Exigences et responsabilités de l’entreprise et du client lors de l’installation de l’ascenseur dans un bâtiment sans ascenseur

FAIN est spécialisée dans l’installation d’ascenseurs dans des immeubles qui en sont dépourvus. Il s’agit d’immeubles anciens, généralement situés dans les centres historiques des villes, qui ont été conçus à l’origine sans ascenseurs.

Le problème ? Leurs propriétaires ont vieilli et des tâches simples comme monter les escaliers, qui ne posaient aucun problème il y a 30 ans, sont devenues un véritable obstacle.

Heureusement, les temps changent, la technologie s’améliore et la créativité s’épanouit dans les solutions d’accessibilité les plus avancées.

Aujourd’hui, nous voulons parler de l’une des frictions les plus importantes qui se produisent entre notre entreprise et certains clients lors de l’exécution d’un travail d’installation dans un immeuble sans ascenseur : les changements possibles de l’emplacement de l’appareil.

Mais commençons par le début…

Le projet et sa mise en œuvre, la responsabilité de l’entreprise

Comme nous l’avons expliqué à d’autres occasions, FAIN offre de multiples alternatives pour l’installation d’ascenseurs dans un immeuble sans ascenseur. Nous pouvons le faire sur la façade de l’immeuble, à travers la cage d’escalier, à travers une cour intérieure ou tout autre endroit à l’intérieur de l’immeuble (et même, si nécessaire, en reconfigurant les parties communes et même les logements).

Nous nous occupons également du projet clé en main : nous gérons le développement et la gestion des travaux, l’obtention des licences et nous nous chargeons des travaux auxiliaires (électricité, travaux de génie civil, etc.) nécessaires à la mise en service de l’ascenseur.

La responsabilité de l’approvisionnement de l’immeuble incombe au client.

Bien que les responsabilités des deux parties soient définies dans le contrat, il arrive que des désaccords et des tensions apparaissent. Aujourd’hui, nous souhaitons nous pencher sur une situation qui est souvent à l’origine de conflits :

Parfois, lors de l’installation de l’ascenseur, FAIN identifie une alimentation qui doit être déplacée (conduites d’eau, installation de gaz, électricité, téléphone, etc.) Dans cette situation, vous pouvez vous demander : qui est responsable de l’exécution de ces procédures ?

La responsabilité de cette gestion ne peut incomber qu’à la Copropriété, car c’est elle qui est titulaire des contrats. C’est donc le syndic et/ou le président de la copropriété qui seront chargés d’entamer les procédures nécessaires à cet effet.

Il est important de rappeler que l‘entreprise qui installe l’ascenseur ne peut pas intervenir sur ce point, car elle n’est pas titulaire de ces contrats. Par contre, il est évident que la plus ou moins grande rapidité d’action des fournisseurs peut influencer le rythme des travaux d’installation de l’ascenseur. Cependant, la société d’ascenseurs ne peut en aucun cas être tenue responsable d’un arrêt ou d’un retard des travaux pour ces raisons.

N’oubliez pas qu’il s’agit d’une procédure qui ne peut être initiée que par le client lui-même !

Revalorisation de votre logement 

FAIN vous rappelle que, si vous habitez dans un immeuble sans ascenseur, l’un des meilleurs investissements à long terme est l’installation d’un ascenseur.

1. Un ascenseur améliore votre qualité de vie et celle de vos voisins, et garantit l’accessibilité.
2. D’autre part, son installation augmente la valeur de votre maison. Ainsi, si dans quelques années, vous décidez de vendre votre logement, la présence d’un ascenseur sera non seulement un point décisif lors de la conclusion de la vente, mais les acheteurs seront également prêts à payer beaucoup plus cher pour bénéficier du confort d’un ascenseur.

Les chiffres présentés dans ce graphique parlent d’eux-mêmes : un bien immobilier avec ascenseur a une valeur marchande plus élevée. Le prix au mètre carré augmente dès les premiers étages de l’immeuble et jusqu’à 50 % à partir du 6ᵉ étage.

FAIN : sérieux, engagement et service complet

Demandez-nous un devis sans engagement. Nous étudierons votre propriété pour analyser la faisabilité du projet et vous proposer la meilleure option d’installation. De plus, FAIN vous conseillera et vous accompagnera dans toutes les étapes du processus jusqu’à la livraison de l’ascenseur.

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