Local technique de votre ascenseur: à quoi sert-il et quelles sont ses exigences?

La salle des machines (également appelée « local technique ») est l’espace qui abrite la machinerie assurant le fonctionnement de l’ascenseur.

On y trouve notamment le tableau de commande et le groupe moteur.

Caractéristiques de la salle des machines

Elle est généralement située à côté, dessous ou au-dessus de la gaine de l’ascenseur. Elle doit respecter des dimensions minimales et disposer d’une ventilation, d’un éclairage ainsi que de protections mécaniques et électriques.

Outre le tableau de commande et le mécanisme de traction de l’ascenseur, cette salle contient également la documentation technique de l’ascenseur ainsi que le registre de l’entreprise de maintenance.
Elle doit également comporter les instructions de secours, ainsi que les éléments nécessaires pour effectuer ces opérations.

Bien que dans certaines copropriétés il soit courant de stocker dans la salle des machines des objets divers ou du matériel de nettoyage… cela est strictement interdit!

Aucun objet étranger à l’installation ne doit y être entreposé. Dans le cas contraire, cette situation sera considérée comme un défaut lors de l’inspection réalisée par l’Organisme de Contrôle Agréé (OCA).
Rappelez-vous qu’il s’agit d’un local de travail, et non d’un débarras.

Qui peut accéder à la salle des machines et comment?

En France, seules les personnes autorisées par le responsable de l’utilisation et du fonctionnement de l’ascenseur peuvent accéder à la salle des machines; c’est-à-dire les techniciens d’ascenseurs et le personnel d’intervention d’urgence.

L’accès à cette salle est strictement réservé aux opérations de maintenance, d’inspection ou de secours.
Ainsi, pour éviter tout accident, les usagers ne doivent en aucun cas pénétrer dans ce local.

Selon la réglementation, la salle des machines doit être fermée à clé. Certains ascenseurs disposent d’un boîtier d’urgence, une petite boîte de couleur rouge. Si c’est le cas de votre ascenseur, sachez que les clés du local technique y sont conservées.

Quelles exigences doit-elle respecter?

Les normes européennes EN 81-20 et EN 81-50, relatives à la conception et à la fabrication des ascenseurs, apportent des bénéfices significatifs en matière d’accessibilité et de sécurité, tant pour les passagers que pour les techniciens de maintenance.

Ces normes ont remplacé les anciennes EN 81-1 et EN 81-2 introduites en 1998, et tous les ascenseurs mis en service après le 31 août 2017 doivent s’y conformer.

Plus précisément, la norme EN 81-20 impose plusieurs exigences visant notamment à rendre l’accès à la salle des machines plus sûr pour les techniciens de maintenance:

• Pour garantir un passage sécurisé, les portes d’accès au local technique doivent mesurer au minimum 2 mètres de hauteur et 0,6 mètre de largeur.
• Les trappes d’accès doivent offrir un passage libre d’au moins 0,8 mètre par 0,8 mètre et être contrebalancées.
• Leur surface se situe généralement entre 2 et 4 mètres carrés, avec une hauteur minimale de 1,50 mètre.
• Postes de contrôle : un dispositif de commande d’arrêt doit être installé à proximité des zones d’intervention.
• La salle des machines doit bénéficier d’un éclairage suffisant ainsi que d’un système de ventilation efficace.

Ces exigences permettent de limiter les accidents liés à une mauvaise accessibilité ou à un manque de visibilité.

Tous les ascenseurs disposent-ils d’un local technique?

Non, ce n’est pas toujours le cas. Certains ascenseurs n’ont pas de local technique dédié: ils optimisent l’espace en intégrant les systèmes de traction directement dans la gaine de l’ascenseur.

C’est notamment le cas de notre ascenseur révolutionnaire ION, aussi bien dans sa version originale que dans ses versions Green, Solar ou Adapt.

Maintenance et contrôles périodiques, une obligation pour les propriétaires

Tout propriétaire d’ascenseur doit signer un contrat de maintenance avec une entreprise spécialisée dans la conservation des équipements. Ce contrat doit inclure :

• Des visites périodiques de maintenance pour vérifier l’état des équipements.
• Une inspection périodique obligatoire réalisée par un organisme indépendant tous les 2, 4 ou 6 ans, selon le type d’installation ou la quinquennale.
• Une intervention rapide en cas de panne pour garantir la sécurité des utilisateurs et des techniciens.

Sachez que FAIN veille à votre tranquillité et anticipe toujours la réglementation. En effet, nous intervenons en moins de 2 heures suite à un signalement de panne, et nous ne laissons aucun ascenseur hors service plus de 24 heures pour des raisons imputables à notre entreprise.

Toutes ces prestations incluses dans votre contrat de maintenance permettent notamment de garantir le bon état d’usage et de conservation de la salle des machines.

FAIN, spécialiste de la maintenance multimarque

Le respect de la réglementation concernant l’accès aux salles des machines est essentiel pour assurer la sécurité des techniciens et des utilisateurs une priorité absolue chez FAIN Ascenseurs.

De plus, sachez que nous sommes experts multimarques, ce qui nous permet de garantir un travail fiable et sécurisé, quel que soit le modèle ou la marque de vos équipements.

Si vous avez des questions concernant la salle des machines ou tout autre aspect de votre installation, n’hésitez pas à nous contacter. Nous souhaitons que vous soyez un client informé, formé et exigeant; c’est pourquoi nous vous parlons franchement!