Vous venez d’être élu président de copropriété et devez désormais gérer les différents contrats de services, y compris celui relatif à la maintenance des ascenseurs.
Si le vocabulaire spécifique au secteur de l’ascenseur vous semble encore peu familier, vous vous demandez peut-être ce que recouvrent exactement l’installation, la maintenance ou encore la modernisation d’un ascenseur.
C’est pourquoi nous vous expliquons en détail ces différentes missions et ce que FAIN Ascenseurs peut vous apporter à chaque étape.
Envie de tout comprendre pour prendre les bonnes décisions ? Suivez le guide !
Installation d’ascenseurs
Installer un ascenseur dans un immeuble, qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’un bâtiment existant, est l’un des meilleurs investissements à long terme que vous puissiez réaliser. En plus d’améliorer le confort quotidien de tous les occupants, un ascenseur augmente significativement la valeur de ton bien immobilier. Et si un jour vous choisissez de vendre, vous pourrez le faire à un prix bien plus avantageux.
Construction neuve
Elle concerne l’installation d’ascenseurs dans des bâtiments neufs — qu’ils soient résidentiels, commerciaux ou tertiaires — en coordination avec l’entreprise de construction et en tenant compte des attentes spécifiques du client.
Une phase de planification est essentielle : elle permet de définir l’emplacement de l’ascenseur, le design, les matériaux, les technologies à intégrer, et bien sûr, les performances attendues.
Pour les projets neufs, FAIN recommande son modèle phare : l’ascenseur ION. Ce bijou de technologie, sans salle des machines, allie confort, fiabilité et haute performance énergétique. Il est également décliné en version Green, encore plus économe en énergie, et en version Solar, connectée à des panneaux solaires pour une solution durable et autonome.
Immeubles sans ascenseur
Chez FAIN Ascenseurs, nous sommes experts dans l’installation d’ascenseurs dans les immeubles qui n’en sont pas équipés à l’origine. Il s’agit souvent de bâtiments anciens, situés dans les centres-villes, qui n’avaient pas été conçus pour accueillir un ascenseur. Avec le temps, leurs occupants ont vieilli, et l’absence d’ascenseur est devenue une réelle contrainte. Monter les escaliers, autrefois anodin, devient alors un véritable obstacle au quotidien.
Heureusement, grâce à notre savoir-faire et à des solutions techniques innovantes, nous proposons différentes alternatives pour intégrer un ascenseur dans ces immeubles. En fonction des contraintes, l’installation peut se faire en façade, dans la gaine d’escalier, dans une cour intérieure ou même à l’intérieur du bâtiment, quitte à réaménager certains espaces communs ou appartements si nécessaire.
Nous proposons une solution clé en main : étude technique, démarches administratives, direction des travaux et coordination de tous les corps de métier (électricité, serrurerie, maçonnerie…). Tout est pris en charge jusqu’à la mise en service.
Pour ce type de projets, nous recommandons souvent notre modèle ION Adapt, aussi appelé modèle « sac à dos » : une solution idéale pour les configurations étroites ou complexes. Là où le modèle ION propose cinq dimensions de cabine, l’ION Adapt offre jusqu’à 390 configurations différentes, pour s’adapter au moindre centimètre disponible. Résultat : on installe la cabine la plus spacieuse possible, même dans des espaces très restreints.
Maintenance des ascenseurs : un passage obligé
Comme tout équipement mécanique, un ascenseur a besoin d’un entretien régulier pour garantir sa sécurité et sa fiabilité. Un ascenseur, c’est un peu comme une voiture : on ne roule pas sans vérifier les freins. Il en va de même ici — certaines pièces doivent être vérifiées, entretenues ou remplacées à intervalles réguliers.
En règle générale, l’entretien (qui n’a pas à être réalisé par l’installateur de l’équipement) peut être de deux natures :
- Préventif, avec une approche proactive : il regroupe les interventions régulières comme les inspections mensuelles, les réglages, la lubrification, les calibrations ou encore le remplacement anticipé de certaines pièces. L’objectif est clair : prévenir les pannes avant qu’elles ne surviennent, pour garantir la sécurité et éviter les arrêts de service.
- Correctif, avec une approche réactive : il consiste à intervenir après coup, pour réparer une panne ou une défaillance déjà survenue. Ce type d’intervention est généralement plus coûteux, et peut provoquer des interruptions prolongées du service.
Il est important de savoir que la souscription d’un contrat d’entretien pour vos ascenseurs auprès d’une entreprise spécialisée est une obligation légale, et non une simple option.
Chez FAIN, nous proposons plusieurs formules de contrat – Essential, Max, contrat étendu et vip prestige ou Excellence – avec des niveaux de couverture et des tarifs adaptés à chaque besoin.
Modernisation des ascenseurs et de leurs composants
Réduire les nuisances sonores, améliorer l’accessibilité ou diminuer la consommation d’énergie : autant de bonnes raisons de moderniser votre ascenseur. Cela consiste à mettre à jour certains composants qui s’usent ou deviennent obsolètes avec le temps.
La modernisation permet d’améliorer les performances, le confort et l’esthétique de l’appareil, sans avoir à le remplacer intégralement – et ce, pour un investissement raisonnable.
Réalisée au bon moment, la modernisation permet également de répondre aux normes en vigueur, d’augmenter la sécurité, de réduire les pannes et les coûts de réparation, et de prolonger la durée de vie de l’ascenseur.
Si vous avez la moindre question sur ces concepts ou sur les services que nous proposons, n’hésitez pas à nous contacter! Chez FAIN, nous mettons un point d’honneur à proposer un accompagnement personnalisé : nous serons à l’écoute de vos besoins, car nous sommes #EngagésPourVous.
