Vous vivez dans un bâtiment ancien et vous êtes dépendant des escaliers ? Si c’est le cas, vous devez savoir que l’installation d’un ascenseur est un véritable investissement. D’abord, l’installation rendra votre immeuble accessible, offrant plus de sécurité et de confort pour vous et vos voisins (en particulier les personnes âgées et/ou à mobilité réduite). Et, vous augmenterez la valeur de votre bien !
Étude de faisabilité pour l’installation d’un ascenseur d’escalier destiné à un immeuble d’habitation
Une fois que la copropriété a pris la décision d’installer un ascenseur dans l’immeuble, des processus sont mis en place tel qu’une étude de faisabilité par l’entreprise chargée de l’exécution des travaux. Cette étude déterminera comment et où l’ascenseur peut être installé
Il existe différentes solutions d’accessibilité possibles dans un immeuble sans ascenseur : à l’extérieur du bâtiment ou à l’intérieur, par la cour ou par la cage d’escalier, entre autres.
Que se passe-t-il si vous souhaitez installer un ascenseur à l’intérieur du bâtiment, mais que vous ne disposez pas de l’espace nécessaire ? Dans ce cas, une modification préalable de l’escalier est l’option privilégiée.
Si cette option est retenue, il faudra démolir la cage dans laquelle se trouve l’escalier d’origine et la remplacer par une structure métallique temporaire, le temps que les travaux avancent. Ce processus laborieux implique que, quelques heures par jour et pour leur propre sécurité, les résidents ne pourront pas quitter leur domicile.
Chez FAIN, nous sommes conscients que cette situation est source d’incertitude et de préoccupations pour les habitants. C’est pourquoi nous souhaitons aujourd’hui vous expliquer en détail comment la démolition de votre escalier peut vous affecter.
Réunion d’information préalable pour présenter la démolition de l’escalier pour l’installation d’un ascenseur
Chez FAIN, nous demandons toujours la prudence et la collaboration de tous. Pour commencer, une réunion préalable est organisée, à laquelle l’entreprise est présente.
La réunion est composée du responsable des travaux, du responsable de l’immeuble, du syndic et de tous les propriétaires qui souhaitent y assister.
En présence de tous, l’entreprise explique toutes les étapes nécessaires à l’installation de l’ascenseur, ainsi que les aménagements que cette opération implique. Celles-ci comprennent la démolition de l’ancien escalier, à raison d’une volée par jour. Il est d’usage de commencer par le dernier étage et de poursuivre le travail vers le bas.
Lors de la réunion, tous les détails de cette tâche sont expliqués. Le plus important est de fixer un horaire, généralement un jour ouvrable, au cours duquel, pour des raisons de sécurité, personne n’est autorisé à quitter son domicile.
À ce stade, un consensus est toujours recherché avec les propriétaires pour établir les heures pendant lesquelles l’escalier ne peut pas être utilisé, qui sont habituellement de 8-9 heures du matin à 19 heures. Ce serait, en règle générale, le temps minimum nécessaire pour démolir un escalier, le remplacer par un préfabriqué, le consolider et mettre en place des garde-corps provisoires.
Quitter mon domicile lors de l’installation d’un ascenseur dans la cage d’escalier : recommandation ou obligation ?
Toutes ces conditions, en plus d’être communiquées verbalement lors de la réunion préliminaire, sont également reprises par écrit dans un document juridique signé par l’entreprise et les copropriétaires. Pour information, quelques semaines avant la démolition, plusieurs exemplaires de ce document sont imprimés et affichés sur le panneau du chantier et à chaque étage de l’immeuble.
Par conséquent, pendant la durée de la modification de la structure de l’escalier et durant l’horaire établi, vous ne devez pas quitter la maison. L’idéal dans ces cas est que, dans la mesure du possible, les résidents se trouvent dans un autre lieu durant cette journée afin d’éviter les nuisances sonores, la poussière et les autres désagréments pouvant survenir durant l’horaire préétabli. Malgré cette recommandation générale, FAIN insiste sur le fait qu’il ne s’agit pas d’une obligation et que, si vous choisissez de rester à l’intérieur, vous ne risquez rien.
Plus tard, lorsque la structure de l’escalier sera modifiée, des marches métalliques ou équivalent, seront placées afin que les usagers puissent monter et descendre l’escalier en toute tranquillité et sécurité. L’escalier est ensuite recouvert d’éléments de finition esthétiques : grès, marbre, granit ou le matériau choisi par votre copropriété.
Un seul canal de communication
En cas d’imprévus, de doutes ou de questions sur les travaux d’installation de l’ascenseur dans une propriété, et d’après notre expérience, nous recommandons toujours qu’un même canal de communication entre l’entreprise et la copropriété.
FAIN, société experte
Rendre un bâtiment accessible est en fin de compte un élément clé pour l’inclusion sociale et l’égalité des chances. Si vous pensez que le temps est venu de vivre dans un bâtiment du 21ᵉ siècle et que vous avez de l’empathie pour les personnes qui dépendent de cet élément pour mener une vie digne, contactez-nous!
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Aussi difficile que cela puisse paraître d’installer un ascenseur dans votre propriété, croyez-nous : il faut parfois faire preuve de créativité et » repenser » l’espace disponible. Chez FAIN, nous sommes parfaitement préparés à cela, car nous l’avons déjà fait ! Nous pouvons d’ailleurs vous montrer le résultat d’autres travaux d’accessibilité que nous avons réalisés dans des immeubles de votre quartier.
Les résultats nous donnent raison.
