Dans le souci de garantir la sécurité des installations pour tous les utilisateurs, le propriétaire d’un bâtiment est tenu de faire réaliser un contrôle technique quinquennal de ses ascenseurs. En effet, cet examen est conduit par une entité distincte de celle chargée de la maintenance des ascenseurs.
Découvrez ci-dessous la nature de ce contrôle et les professionnels habilités à le réaliser.
Qu’implique le contrôle technique des ascenseurs ?
En plus des opérations d’entretien et des examens périodiques effectués dans le cadre de votre contrat de maintenance, les propriétaires d’ascenseurs doivent faire réaliser un contrôle technique quinquennal, qui a trois objectifs principaux :
- Vérifier que l’ascenseur respecte les normes de sécurité requises.
- S’assurer du bon état de fonctionnement des installations.
- Détecter tout défaut potentiel présentant un risque pour la sécurité des personnes.
Pendant le contrôle, le propriétaire doit informer les résidents et les utilisateurs de l’indisponibilité de l’ascenseur.
Qui peut effectuer le contrôle technique des ascenseurs ?
Seuls certains professionnels habilités, indépendants de la société de maintenance de l’ascenseur peuvent réaliser ces contrôles. En tant que propriétaire, vous pouvez faire appel à :
- Un contrôleur technique de la construction agréé.
- Un organisme habilité dans un État membre de l’UE ou de l’EEE.
- Une société dont les employés possèdent des compétences reconnues par un organisme accrédité.
Consultation du rapport de contrôle quinquennal d’ascenseur
À la fin du contrôle, le contrôleur agréé remet un rapport détaillé au propriétaire dans le mois suivant l’intervention. Celui-ci répertorie les opérations effectuées et les défauts identifiés, sans toutefois proposer de solutions de réparation.
Le rapport est mis à disposition des occupants de l’immeuble. De plus, le propriétaire doit le transmettre à l’entreprise chargée de la maintenance de l’ascenseur et à toute autre société responsable des travaux éventuels.
Pour pouvoir accéder à vos documents à n’importe quel moment et surveiller l’état de vos appareils en temps réel, FAIN met à votre disposition un espace client qui vous permettra également d’accéder à d’autres informations sur votre appareil comme la dernière fois où le technicien de maintenance est venu par exemple.
Optimisation du contrôle technique des ascenseurs avec FAIN Ascenseurs France
En choisissant FAIN Ascenseurs France pour l’entretien et la maintenance de vos ascenseurs, vous choisissez une entreprise à taille humaine qui vous accompagnera à chaque étape du processus et qui vos proposera un interlocuteur dédié. En effet, nous analyserons rapidement ce rapport et vous proposerons les solutions de modernisation adaptées à la mise en conformité de votre appareil.
L’étude du rapport comporte plusieurs points que nous analysons, voilà sur quoi nous vous ferons un retour :
- Les opérations prises en charge par le contrat de maintenance.
- Les défauts nécessitant des travaux de mise en conformité ou d’amélioration.
- Les opérations relevant de la responsabilité du propriétaire.
- Les observations n’entraînant aucune obligation spécifique.
En parallèle, FAIN se charge d’établir les devis, de suivre l’avancement des travaux et d’émettre les attestations de levée des réserves.
Pour plus d’informations ou pour demander à ce que FAIN soit présent lors du contrôle quinquennal de votre appareil, n’hésitez pas à nous contacter !
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